Dachgeschosswohnung
in Ettlingen-Spessart
Dachgeschosswohnung
in Ettlingen-Spessart
Objekt 173 | Wohnen über den Dächern - Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ettlingen-Spessart
Deutschland, 76275 Ettlingen
| Hauptkriterien | |
| ImmoNr | 173 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | ca. 124 m² |
| Nutzfläche | ca. 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 Carport |
| Weitere Daten | |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Rollläden / Jalousien | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 16,45 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kosten | |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
- Objektbeschreibung
- Ausstattung
- Lage
- Sonstige Angaben
Willkommen über den Dächern von Ettlingen-Spessart!
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur. Das 2016 erbaute 5-Parteienhaus bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.
- Dachterrasse
- Heller Wohn- und Essbereich sowie offene Küche
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- 2 Bäder
- Abstellkammer
- Carport
- Kellerraum
- Dachboden
Spessart ist einer von 3 Höhenstadtteilen. Dieser wurde 1972 als erster in die Große Kreisstadt Ettlingen eingemeindet. Der Ortskern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt, eine Bäckerei, die Bank, eine Poststelle, etc. Diese sind durch die ruhig gelegenen Straßen fußläufig zu erreichen.
Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind wenige Gehminuten entfernt. Für die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu weiterführenden Schulen oder Erledigungen in der Kernstadt Ettlingen liegt direkt gegenüber dem Haus die Bushaltestelle. Die Autobahnen A5 und A8 sind ebenso über Ettlingen oder die Auffahrt Waldbronn innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für ausgiebige Wanderungen oder einen ruhigen Spaziergang bietet der Spessarter Wald inmitten des Naturparks Schwarzwald allerhand Möglichkeiten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
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