Sondereigentum.
Unsere Leistungen.
Verwaltung
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Versorgern und Behörden
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Betriebskosten- & Nebenkostenabrechnungen erstellen
- Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge
- Kautions-Verwaltung
- Erstellen einer Hausordnung und deren Überwachung
- Beschaffung des Energieausweises
Technik
- Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen
- Organisation von Hausmeisterservice & Reinigung des Wohnkomplexes
- Im Notstand oder Schlüsselverlust –Zugangsverschaffung in die Wohneinheit
- Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen (z.B. Aufzug, Heizung)
- Prüfung und Wartung
- Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen
- Betreuung von Reparaturen; von der Angebotseinholung bis zur Abwicklung
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen
Vermietung
- Vermietung freiwerdender Wohnungen
- Vermarktung über mehrere Plattformen
- Besichtigungstermine vereinbaren und diese durchführen
- Mietverträge gestalten
- Berechnung von Miethöhen
- Auswahl der Mieter
- Leerstand vermeiden, bzw. managen
- Mieterhöhungen