2 Zimmer-Dachgeschosswohnung
in Karlsruhe-Neureut
2 Zimmer-Dachgeschosswohnung
in Karlsruhe-Neureut
Objekt 186 | Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut - Erstbezug nach Sanierung!
Deutschland, 76149 Karlsruhe-Neureut
| Hauptkriterien | |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Weitere Daten | |
| Etage | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Rollläden/Jalousien | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 172 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Kosten | |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.130 € |
| Kaution | 2.790 € |
| Kaltmiete | 930 € |
- Objektbeschreibung
- Lage
- Ausstattung
- Sonstiges
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Flair gemütlicher Dachschrägen, stilvollem Ambiente und ruhiger Lage. Der offen gestaltete Grundriss, die großzügigen Fensterflächen sowie der in der gesamten Wohnung verlegte Boden in Holzoptik verleihen einen gemütlichen Wohnkomfort.
Für mehr Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Die Wohnung liegt im attraktiven Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass die Karlsruher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Gleichzeit bieten die umliegenden Grünflächen eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen, Sport treiben oder Spazierengehen - ein harmonisches Umfeld für alle, die Wohnen und Lebensqualität verbinden möchten.
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- weiße Schreinerküche mit anthrazit Platte
- Offener Wohn- und Essbereich
- Wohnliche Dachschrägen mit viel Tageslicht
- Separates WC
- Waschraum im Untergeschoss
- Gartenanteil
- Stellplätze vor dem Haus
- Neuwertige Elektrik
- Modernes Badezimmer
Ab 15.12.2025 bezugsfrei!
Aktuell befindet sich die Wohnung in den Entzügen der Sanierung.
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