3 Zimmer-Wohnung
in Karlsruhe-Neureut
3 Zimmer-Wohnung
in Karlsruhe-Neureut
Objekt 185 | Wohnen zum Wohlfühlen - frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenanteil
Deutschland, 76149 Karlsruhe-Neureut
| Hauptkriterien | |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 Garage à 75,00 € (Miete) |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Weitere Daten | |
| Etage | 2 |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Rollläden/Jalousien | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 172 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Kosten | |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.525 € |
| Kaution | 3.600 € |
| Kaltmiete | 1.200 € |
- Objektbeschreibung
- Lage
- Ausstattung
- Sonstiges
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen sich endlich richtig anfühlt! Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein Wohngefühl, das sofort wirkt: Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sowie der in der gesamten Wohnung verlegte Boden in Holzoptik verleihen einen gemütlichen Wohnkomfort.
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Die Wohnung liegt im attraktiven Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass die Karlsruher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Gleichzeit bieten die umliegenden Grünflächen eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen, Sport treiben oder Spazierengehen - ein harmonisches Umfeld für alle, die Wohnen und Lebensqualität verbinden möchten.
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Weiße Schreinerküche mit anthrazit Platte
- Offener Wohn- und Essbereich
- Separates WC
- Modernes Badezimmer
- Waschraum im Untergeschoss
- Neuwertige Elektrik
- Gartenteil
- Garagenstellplatz
Ab 15.12.2025 bezugsfrei!
Die Wohnung befindet sich gerade in den Entzügen der Sanierung.
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