2 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen-Spessart

2 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen-Spessart

Objekt 127 | Zu verkaufen: 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse & Garage in Ettlingen-Spessart

Deutschland, 76275 Ettlingen

Hauptkriterien  
ImmoNr 127
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Etage 2
Wohnfläche ca. 77 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Daten  
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Unterkellert Teilweise
Bauweise Massiv
Stellplatzart Garage
Rollläden / Jalousien Ja
Gartennutzung Ja
Zustand Gepflegt
Baujahr 2016
Energieausweis  
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 16,45 kWh/(m2a)
Energieausweis gültig bis 30.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis 2016
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
Kosten  
Kaufpreis 339.000 €
Außen-Provision 3,57%
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lage
  • Sonstige Angaben

Zum Kauf angeboten wird die wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung eines 5 Parteien-Hauses in Ettlingen-Spessart.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 erbaut und verfügt somit über modernen Standard.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.

  • Großzügige Terrasse
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellkammer
  • Garagenstellplatz in Doppelgarage

Spessart ist einer von 3 Höhenstadtteilen. Dieser wurde 1972 als erster in die Große Kreisstadt Ettlingen eingemeindet.

Der Ortskern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt, eine Bäckerei, die Bank, eine Poststelle, etc. Diese sind durch die ruhig gelegenen Straßen fußläufig zu erreichen. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind wenige Gehminuten entfernt.

Für die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu weiterführenden Schulen oder Erledigungen in der Kernstadt Ettlingen liegt direkt gegenüber dem Haus die Bushaltestelle. Die Autobahnen A5 und A8 sind ebenso über Ettlingen oder die Auffahrt Waldbronn innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Für ausgiebige Wanderungen oder einen ruhigen Spaziergang bietet der Spessarter Wald inmitten des Naturparks Schwarzwald allerhand Möglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um beispielhafte Bilder des Objekts handelt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich dementsprechend auch als Kapitalanlage an.

Sie haben Interesse an der zum Kauf angebotenen Wohnung? Melden Sie sich gerne bei uns.

Sie möchten selbst ein Objekt vermarkten oder verwalten lassen? Auch in diesem Fall sind wir gerne für Sie da.

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Die finale Entscheidung zum Kauf Ihrer Traumimmobilie trifft oft der Kopf oder der Bauch. Durch unsere individuelle Betreuung vereinen wir beides und schaffen damit exzellente Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause Ihrer Familie oder die Wertbeständigkeit Ihrer Investition.

Wir stehen Ihnen außerdem gerne bei der Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilien zur Seite.

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efbe immobilienart
Am Haberacker 7
76275 Ettlingen

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