1 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen

1 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen

Objekt 97 | Kapitalanleger aufgepasst: 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller und Blick ins Grüne

Deutschland, 76275 Ettlingen

Hauptkriterien  
ImmoNr 97
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Weitere Daten  
Etagenzahl 9
Etage 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 121 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch 148 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 08.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Gas
Kosten  
Kaufpreis 165.000 €
Hausgeld 175,99 €

Ab sofort steht die komplett renovierte 1 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage zum Verkauf bereit! Der große, lichtdurchflutete Raum wird durch einen Flur mit praktischer Nische betreten. Getreu dem Motto klein aber fein bieten alle Räume einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren hat 9 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Die zu Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Ein eigener Keller sowie Fahrradkeller und Waschraum mit Waschmaschine für alle stehen zur Verfügung.

Das Haus liegt in Ettlingen. Fußläufig erreicht man die Bahnhaltestelle Neuwiesenreben und ist damit sehr schnell sowohl in Richtung Albtal als auch Karlsruhe. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Durch die Stadt fließt die Alb und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustüre. Neben den Schlossfestspielen lädt ein abwechslungsreiches Programm das ganze Jahr nach Ettlingen ein. Von Ihrer Wohnung erreichen Sie neben diversen Kindergärten und Schulen, alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens fußläufig.

  • Loggia
  • Bad mit Handtuchheizung
  • Nische für Garderobe
  • Nische für Bett
  • Kellerraum
  • Waschküche mit Waschmaschine (Münzeinwurf)
  • 2. Etage
  • Aufzug

Die Wohnung ist ab sofort zu verkaufen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Lassen Sie uns doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Spielen Sie aktuell selber mit Gedanken eine Wohnung oder ein Haus vermarkten zu lassen? Wenden Sie sich am besten an uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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