Eigentumswohnung
in Rastatt

Eigentumswohnung
in Rastatt

Objekt 69 | Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Blick auf den Rastatter Schlosspark

Deutschland, 76437 Rastatt

Hauptkriterien  
Zimmer 4,00
Wohnfläche ca. 92 m²
Weitere Daten  
Etagenzahl 5
Etage 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC 1
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 19.000 € (Kauf)
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon Ja
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Baujahr 2005
Zustand Neuwertig
Energieausweis  
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 67,1 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 31.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Gas
Kosten  
Kaufpreis 375.000 €
Außen-Provision 3,57
Hausgeld 372 €

Mit Blick auf den Rastatter Schlossplatz liegt die wunderschöne Wohnung mit Tageslicht-Bad, separatem WC und Balkon im 3. Stock eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Zum Verkauf stehen ab 1.1.2022 4 Zimmer auf ca. 92 Quadratmetern. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, ebenfalls den Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet: Bis Nachmittag scheint die Sonne auf die Loggia sowie in das Wohnzimmer. Die Ludwig-Wilhelm-Straße ist eine 30er Zone, so dass die Zimmer zur Straße ebenfalls sehr ruhig sind. Der Blick vom Balkon richtet sich auf den Rastatter Schlosspark. Im Herbst kann man sogar das Schloss sehen. Ganz in der Nähe liegt die Schlossgalerie, die Innenstadt sowie diverse Schulen und Kindergärten. Auf dem Wochenmarkt und in den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Auch kulturellen Einrichtungen sowie Freizeitbeschäftigungen sind keine Grenzen gesetzt.

  • 4 Zimmer
  • 92 Quadratmeter
  • Überdachter Balkon (Loggia) mit Zugang aus Wohn- und Arbeitszimmer
  • Bad mit Tageslicht mit Badewanne
  • Dusche-WC
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung / Erdgas
  • Aufzug
  • Kellerraum
  • Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • Tiefgaragen-Stellplatz

Die Wohnung steht ab 01.01.2022 zum Verkauf.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Lassen Sie uns doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne durch unser Netzwerk an unabhängigen Finanzdienstleistern behilflich.

Sie möchten selbst eine Wohnung oder ein Haus vermarkten lassen? Wenden Sie sich am besten an uns!

Impressionen
Umgebungskarte
Dokumente
Name*
Vorname*
E-Mail*
Telefon

© 2021 efbe immobilienart | Alle Rechte vorbehalten.