2 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen

2 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen

Objekt 68 | Kapitalanleger aufgepasst: 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in Ettlingen zu verkaufen

Deutschland, 76275 Ettlingen

Hauptkriterien  
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Nutzfläche ca. 57 m²
Weitere Daten  
Etagenzahl 4
Etage 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Baujahr 1960
Zustand Saniert
Energieausweis  
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 24 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 04.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1960
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
Kosten  
Kaufpreis 250.000 €
Außen-Provision 3,57
Hausgeld 167 €

Die attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Familien-Hauses in Ettlingen verfügt über 55m2 Wohnfläche. Sie erstreckt sich über eine Küche, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn-/ Essbereich. Hierüber gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat einen weiteren kleinen Raum mit Fenster, der als Abstell- bzw. Vorratskammer genutzt werden kann. In allen Räumen wurde eine moderne Fußbodenheizung ausgelegt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Durch die Stadt fließt die Alb und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustüre. Neben den Schlossfestspielen lädt ein abwechslungsreiches Programm das ganze Jahr nach Ettlingen ein. Von Ihrer Wohnung erreichen Sie neben diversen Kindergärten und Schulen, sowie alle
Bedürfnisse des alltäglichen Lebens fußläufig oder mit dem Fahrrad. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Neuwiesenreben. Damit einher geht auch die Nähe zum Feld und der Möglichkeit Zeit in der Natur und an der frischen Luft zu verbringen.

  • Terrasse
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Vorrats-/Abstellkammer
  • Keller
  • Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • helle Räume
  • Saniert 2019

Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

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Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne durch unser Netzwerk an unabhängigen Finanzdienstleistern behilflich.

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