4 Zimmer-Altbauwohnung
in Ettlingen

4 Zimmer-Altbauwohnung
in Ettlingen

Objekt 65 | Neues Jahr, Neues Zuhause: Ab 01.01.2022 sanierte 4 Zimmer-Altbauwohnung in Ettlingen zu vermieten

Deutschland, 76275 Ettlingen

Hauptkriterien  
Zimmer 4,00
Wohnfläche ca. 122 m²
Nutzfläche ca. 125 m²
Weitere Daten  
Etagenzahl 4
Etage 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Baujahr 1905
Zustand Saniert
Energieausweis  
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 172,9 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 28.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis 1905
wesentlicher Energieträger Gas
Kosten  
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 2.050 €
Kaution 5.550 €
Kaltmiete 1.850 €

Die perfekte Kombination aus Altbau-Charme und komfortablem Sanierungsergebnis inmitten der Ettlinger Altstadt. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer. Ess- und Wohnzimmer sind durch eine Flügeltür trennbar oder zu einem Raum umfunktionierbar. Von der großzügigen Küche besteht der Zugang zum Balkon, der sich zum Hinterhof erstreckt. Bad und Gäste-WC verfügen über Fenster und sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Aufbereitete Holzdielen zieren den Boden der Wohnräume, während Flur, Küche und Nassbereiche mit schönen Fliesen ausgelegt sind. Ganz besonders ist die Deckensituation in den Wohnräumen: Hier zieren neben Stuckelementen Rundungen die Decke.

Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Durch die Stadt fließt die Alb und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustüre.
Neben den Schlossfestspielen lädt ein abwechslungsreiches Programm das ganze Jahr nach Ettlingen ein. Von Ihrer Wohnung erreichen Sie neben diversen Kindergärten und Schulen, alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens fußläufig.

  • Hohe Decken mit Stuckelementen
  • 4 Zimmer
  • Flügeltür zwischen Ess- und Wohnbereich
  • Küche mit Zugang zu Balkon
  • Tageslichtbad
  • Garderobe
  • Gäste-WC
  • Keller

Die Wohnung steht ab 1.1.2022 zur Vermietung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Lassen Sie uns doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne durch unser Netzwerk an unabhängigen Finanzdienstleistern behilflich.

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