3 Zimmer-Wohnung
in Karlsruhe
2 Zimmer-Wohnung
in Ettlingen-Spessart
Objekt 131 | Charmante 3-Zimmer-Wohnung zentral, dennoch ruhig gelegen in Karlsruher Innenstadt-Ost
Deutschland, 76133 Karlsruhe
| Hauptkriterien | |
| ImmoNr | 131 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche Etagen | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Weitere Daten | |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrradraum | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 94 kWh/(m2a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Kosten | |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Hausgeld | 322,25 € |
- Objektbeschreibung
- Ausstattung
- Lage
- Sonstige Angaben
Die charmante 3 Zimmer-Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen in der Karlsruher Innenstadt-Ost und steht ab sofort zum Kauf.
Derzeit wird sie als Wohngemeinschaft vermietet und wird zum 01.04.2025 frei.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.
- offener Koch- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Wintergarten
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Personenaufzug bis 1 Stockwerk unter der Wohnung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
Die Wohnung ist zentral am Kronenplatz, dennoch ruhig gelegen in der schönen Fächerstadt Karlsruhe. Das Gelände der Universität KIT ist in circa 5 Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Bank, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Shopping- und Genussmeile liegt direkt neben dem Kronenplatz und erstreckt sich über die gesamte Kaiserstraße bis zum Europaplatz. Direkt am Kronenplatz gelegen ist die U-Bahn Haltestelle, deren Linien die meisten, der umliegenden Stadtteile bedient. Die kurze Anbindung an die Autobahn A5 (circa 3,5 km) mit Anschluss an die A8 ergänzen die gute Infrastruktur. Kunst und Kultur wird in Karlsruhe groß geschrieben. Das Karlsruher Schloss, das Staatstheater, das Kammertheater, das Naturkundemuseum, das Traditionskino Schauburg und viele weitere Örtlichkeiten laden zu einem besonderen Besuch ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich dementsprechend auch als Kapitalanlage an.
Sie haben Interesse an der zum Kauf angebotenen Wohnung? Melden Sie sich gerne bei uns.
Sie möchten selbst ein Objekt vermarkten oder verwalten lassen? Auch in diesem Fall sind wir gerne für Sie da.
Ihr Team von efbe immobilienart freut sich auf Ihre Nachricht!
