Wohnung im Dachgeschoss
Ettlingen Spessart

Wohnung im Dachgeschoss
Ettlingen Spessart

Herzlich Willkommen in Spessart: Wohnung im Dachgeschoss mit 4 Zimmern und Garage zu vermieten

Deutschland, 76275 Ettlingen

Hauptkriterien  
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 113 m²
Kaltmiete 1.125,00 EUR
Weitere Daten  
Etagenzahl 4
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Personenaufzug Nein
Kabel Sat TV Ja
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Garage/ Stellplatz 1 Garage à 50,00 EUR (Miete)
Balkon Ja
Baujahr 2020
Zustand Saniert
Kosten  
Nebenkosten 200,00 EUR
Warmmiete 1.375,00 EUR
Kaution 3 Kaltmieten
Kaltmiete 1.125,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Familien-Hauses in Ettlingen-Spessart. Auf der 113m2 großen Wohnfläche befinden sich 3 ca. gleich große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Balkon und bietet auch hier durch bodentiefe Fenster viel Licht. Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garage.

Großzügiger Balkon
2 Bäder ausgestattet mit Badewanne und Dusche
offener Wohn- und Essberiech
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
offene Wohnküche
Vorrats-/Abstellkammer
Keller
Garage
Fußbodenheizung
große Fenster

Spessart ist ein Höhenstadtteil von Ettlingen mit knapp 3.000 Einwohnern und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet. Sowohl der Dorf-Kindergarten als auch die Grundschule ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Post, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Feld und Wald ermöglicht schöne Familienausflüge und Sporteinheiten in der Natur. Aber auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A8 (über Ettlingen oder Waldbronn) ergänzen die gute Infrastruktur.

Die Wohnung ist ab 1.1.2021 bezugsfertig.

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